تتمثل مهمة مكتب المقيم في اكتشاف وتسجيل وتقييم جميع الممتلكات الشخصية الحقيقية والملموسة في مدينة ديترويت وفقًا لظروف السوق الحالية لأغراض فرض الضريبة المفروضة قانونًا وضمان تحصيل هذه الضريبة من أمين صندوق مدينة ديترويت. يتألف مكتب المقيم من الأقسام التالية:
هناك ثلاث خطوات لعملية الاستئناف السنوية:
1. مراجعة المقيمين (محليًا) اختيارية
2. مطلوب مجلس المراجعة (المحلي) لشهر مارس
3. محكمة الضرائب في ميشيغان (ولاية)
إن مراجعة المُقيّم هي الخطوة الأولى في عملية الاستئناف. ليس مطلوبًا منك تقديم استئناف في مراجعة المُقيِّم؛ ومع ذلك، يعد تقديم احتجاج إلى مجلس المراجعة أمرًا ضروريًا لحماية حقك في استئناف نزاعات التقييم والإعفاء أمام محكمة الضرائب في ميشيغان وطعون التصنيف أمام لجنة الضرائب بالولاية.
مجلس المراجعة ليس مجلس المقيمين، ومجلس المقيمين ليس مجلس المراجعة. ولكل منها اختصاصها الخاص وقيودها على من يمكنه تقديم الاستئناف. ولكل منها فترة خاصة بها حيث يمكنهم اتخاذ القرارات المتعلقة بتقييم الممتلكات. يرجى قراءة تعليمات ومتطلبات التقديم بدقة.
1. يمكن تقديم الطعون عبر الإنترنت على الموقع detroitmi.gov/PropertyTaxAppeal
2. قم شخصيًا بزيارة مركز خدمة دافعي الضرائب في ديترويت، الجناح 130 في مركز Coleman A. Young Municipal Center، 2 Woodward Avenue من الاثنين إلى الخميس من الساعة 8 صباحًا حتى 4:30 مساءً،
الجمعة والسبت عن طريق التعيين فقط. اتصل بالرقم (313) 224-3035 لتحديد موعد.
3. أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى مكتب المُقيّم، عناية: Assessor Review، 2 Woodward Avenue، Suite 804، Detroit، MI 48226.
قم بتضمين اسمك وعنوانك و/أو رقم الطرد وسبب الاستئناف مع أي وثائق داعمة أو رقم الهاتف أو عنوان البريد الإلكتروني.
تبدأ فترة مراجعة المُقيّمين لشهر فبراير من 1 فبراير 2024 حتى نهاية العمل في 22 فبراير 2024 بحلول الساعة 4:30 مساءً. لن يتم قبول الطعون إلا خلال الإطار الزمني من 1 فبراير 2024 إلى 22 فبراير 2024. ولن يتم قبول أي استئناف مقدم قبل هذا التاريخ. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون الاستئناف لعام 2024 فقط.
ساعات العمل من الاثنين إلى الخميس من 8 صباحًا حتى 4:30 مساءً وبموعد محدد يومي الجمعة والسبت فقط. اتصل بالرقم (313) 224-3035 لتحديد موعد.
يجب أن يتم استلام جميع الطلبات بحلول نهاية العمل الساعة 4:30 مساءً يوم 22 فبراير 2024. ولن يتم قبول الطلبات المتأخرة . لا يتم قبول الطعون المرسلة بالفاكس.
يجوز لمالك العقار أو الأشخاص المتضررين الذين لديهم مصالح مالية معينة أو وكيل الشخص استئناف القيمة المقدرة لعام 2024 في هذا الوقت.
قم بتقديم استئناف في الوقت المناسب خلال فترة مراجعة مجلس إدارة المقيّم إذا كنت تعتقد أن القيمة الخاضعة للضريبة، أو القيمة المقدرة، أو القيمة المعادلة للدولة، أو تصنيف الملكية، أو معلومات نقل الملكية الواردة في إشعار التقييم الخاص بك غير صحيحة.
يعتبر الأشخاص المتضررون / مقدمو الالتماس على النحو التالي:
• إشعار تقييم مدينة ديترويت موجه إلى الفرد.
• تقديم إفادة نقل الملكية باسم الفرد
• سند إدراج الفرد كمالك للعقار، كليًا أو جزئيًا.
• أمر من محكمة الإرث بتعيين الفرد مصلحة عقارية في قطعة الأرض.
• عقد الأرض باسم الفرد.
• اتفاقية الإيجار التي تحدد مسؤولية دفع الضرائب العقارية للفرد.
• إيصال يوضح أن الفرد دفع أي جزء من ضرائب العقار في العام السابق.
• إقرار موقع من الفرد يشهد تحت عقوبة الحنث باليمين بأنه قد دفع ضرائب الممتلكات في السنوات السابقة أو ينوي دفع الضرائب في العام الحالي.
• أي مستند آخر يثبت أن للفرد مصلحة مالية أو قانونية في العقار.
يشجع مكتب المقيم جميع الأشخاص على طرح الأسئلة حول العملية والاستئناف على القيمة، إذا كانوا يعتقدون أنها غير متسقة أو تعكس القيمة السوقية الحالية للعقار. لديك كل الحق في أن تطلب من المقيم دراسة المبيعات المستخدمة لتقييم العقار.
إذا كنت ترغب في التحدث مع أحد المثمنين، فسيتم تحديد موعد محدد عبر الهاتف. يمكنك تحديد موعد للتحدث مع أحد المثمنين على الرقم (313) 224-3035. المواعيد متاحة من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 9 صباحًا حتى 4:30 مساءً ويوم السبت من الساعة 9 صباحًا حتى 1 ظهرًا فقط.
يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى [email protected] لطرح أسئلة محددة؛ ولكن لا تستخدم عنوان البريد الإلكتروني هذا لتقديم استئناف.
يجب على الأشخاص الذين يعملون كوكيل لمالك العقار، أو غيرهم من الأشخاص المتضررين الذين لديهم مصلحة مالية معينة، تقديم واحد مما يلي؛ "خطاب تفويض" مكتمل، على النحو المنصوص عليه في مدينة ديترويت، يقدم دليلاً على التفويض مثل حضور المحامي الموقع، أو وكيل الممثل الذي وقعه المستأنف، أو نسخة من تبادل البريد الإلكتروني بين المستأنف والممثل، مع مرفق خطاب تفويض موقع مقدم إلى المجلس يمنح الإذن للمحامي بتقديم المستندات نيابة عن المستأنفين.
يجب على جميع الشركات و/أو الشركات ذات المسؤولية المحدودة و/أو الشركات تقديم مستندات تنظيمية بالإضافة إلى عنوان واسم الشخص المرخص له بالتصرف نيابة عن الشركة.
يجب أن يوضح الاستئناف سبب اعتقادك أن المعلومات غير صحيحة. تقديم المستندات الداعمة لمطالبتك.
لا يُطلب منك تقديم طلب للمراجعة إلى مجلس المقيمين لتقديم استئناف إلى مجلس مراجعة مارس إذا كنت مؤهلاً بموجب قانون الولاية لتقديم استئناف إلى مجلس مراجعة مارس.
إن رفض الشكوى المقدمة أمام مجلس المقيمين لا يمنع الشخص الخاضع للضريبة، أو وكيله، من تقديم طلب للمراجعة من قبل مجلس المراجعة إذا تم تقديم الاستئناف في الوقت المناسب.
قد يتم دفع ضرائب مدينة ديترويت على أقساط. إذا اخترت خيار التقسيط ، فيجب عليك دفع الدفعة الأولى والثانية في أو قبل تواريخ الاستحقاق المدرجة أدناه. إذا لم يتم استلام الدفعة الأولى بحلول تاريخ الاستحقاق (15 أغسطس) ، فلن تكون مؤهلاً للمشاركة في برنامج السداد الجزئي وستكون الدفعة الصيفية الكاملة مستحقة في 31 أغسطس. وسيخضع أي رصيد متبق في الصيف للغرامة والفائدة من 1 يوليو
ج: إذا كنت قد سددت قرضك العقاري ، فربما لم يتم إخطار المدينة وستستمر في إرسال بياناتك الضريبية إلى شركة الرهن العقاري. لتصحيح ذلك ، يرجى إحضار معلومات السداد الخاصة بك إلى مركز خدمة العملاء الموجود في الغرفة 130 من Coleman A. Young Municipal Centre.
ب. قد يكون لدى المدينة العنوان البريدي الخاطئ في الملف. يرجى زيارة مكتب المقيم الموجود في الغرفة 804 في Coleman A. Young Municipal Centre لتغيير العنوان البريدي. يرجى ملاحظة أنك ستحتاج إلى تقديم إثبات الملكية (على سبيل المثال ، سند الضمان ، سند المطالبة السريع ، وما إلى ذلك).
إذا احتجت في أي وقت إلى نسخة من فاتورتك الضريبية الحالية ، يمكنك زيارة مركز خدمة العملاء الموجود في الغرفة 130 في Coleman A. Young Municipal Centre أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على [email protected] .
When the taxpayer issues a stop payment and the City does not receive the funds, the taxpayer is charged an additional fee to cover the processing involved in the returned check transaction.
There are various timeframes a payment will post depending on the payment option used.
DivDat Payments (Kiosk): 24-48 hours
Mail: 7-10 business days *this timeframe may vary depending on the US Postal Mail Service delivery
Point & Pay (Phone Payment): 24 hours
Auto Agent: ACH or wire must be initiated following the uploading payment file
Plan Ahead Payment Program: Payment deposits post 7/1 through the end of the current tax season
يمكنك الاتصال بـ Office of Assessor على (313) 224-3035 أو عبر الإنترنت على https://detroitmi.gov/departments/office-chief-financial-officer/ocfo-divisions/office-assessor
This process provides the proper documentation for proof of payment to ensure that the Treasury Division refunds the money to the appropriate entity/person who made the overpayment.
Please allow 4-6 weeks for your refund to be processed. The time is needed to audit the account to ensure the refund is accurate and paid to the proper party. However, during the peak tax season, please allow additional time.
The Treasury Division has instituted a Tax Deferment Payment option. This program allows qualified citizens to defer their Summer property tax payments to February 14. Senior citizens may also apply for the Solid Waste Discount. You may obtain both applications via the Detroit Taxpayer Service office located in Room 130 of the Coleman A. Young Municipal Center or by clicking the links below or by email at [email protected].
ONLINE - Pay by eCheck or credit card* on the webwww.detroitmi.gov - Select the "PAY" tab then select "Property Taxes" then enter your address or parcel number (include the period or dash based on your parcel)
KIOSK - Pay with cash, check (no money orders or cashiers checks) or credit card at DivDat kiosk located in your neighborhood. See list of kiosk locations on the back of the flyer or go to www.codkiosk.com. ((include the period or dash based on your parcel)
DivDat MOBILE APP - Pay by eCheck or credit card*. Download the DivDat mobile app from your smartphone's app store. (include the period or dash based on your parcel)
MAIL - Send check, money order or cashier's check, along with your payment coupon to City of Detroit- Property Tax Department, PO Box 33193 Detroit, Ml 48232-3193. Payment with enclosed coupon must be received by the due date to be considered timely.
PHONE - Pay by credit card*, call 1-855-894-2400.
CITYHALL (Payment Center) - Detroit Taxpayer Service Center - Hours of operation are Monday through Thursday, 8am – 4:30p. Person-to-person tax payments are no longer accepted at City Hall. All payments at City Hall will be made using kiosks. There are kiosks located in the Electronic Payment Center (Suite 154), behind the Spirit of Detroit at the Woodward entrance and in the main lobby .
*Additional fees will be applied to all credit and debit card transactions.
MULTIPLE PROPERTY OWNERS
10 or fewer - Pay by eCheck or credit card* on the web at www.detroitmi.gov - Select the "PAY" tab then select "Property Taxes". Add your properties to your cart and make a single payment.
11 or more - Pay via ACH/Wire using AutoAgent. It's the easiest way to pay many properties at once! For more information about AutoAgent go to www.autoagent.com.
Note: You only need a bill when paying by mail. All other methods have a "look-up" feature.
For more information, please contact our Detroit Taxpayer Service Center at 313- 224-3560 or [email protected]
The City of Detroit does not have a payment drop box.
HOPE and Veteran exemption applications can be found online here.
Information about NEZ can be found online here.
All parties with ownership or taxpayer interest can fill out the Parcel Revision Form and return it and the supporting documents to the Assessors Land Records Maintenance email digitally for review.
To begin the parcel combination process, complete the Parcel Revision Form.
Email completed Parcel Revision Form and the supporting documents to: [email protected]
The Office of the Assessor Parcel Revision Application Packet contains a Parcel Revision Checklist detailing the requirements for ALL parcel modification requests. Also included in the packet is the Parcel Revision Form and Resolution of Authority form.
The following sales data includes all the Valid Arm's Length transactions used for the 2025 assessment year. Sales study period: 4/1/2022 to 3/31/2024.
The following data includes all the transactions for 2025, valid and invalid sales. The sales study period is from 4/1/2022 to 3/31/2024.
2025 Inflation Rate Multiplier - Bulletin 14 of 2024 (released October 22, 2024).
Sample copy of 2025 Notice of Assessment (Spanish version) - This is not a Tax Bill
Sample copy of 2025 Notice of Assessment (Arabic version) - This is not a Tax Bill
Sample copy of 2025 Notice of Assessment (English version) - This is not a Tax Bill
Personal Property (Business) Notice of Discontinuance of Business form.
Request for a personal property number for business.
State Tax Commission Affidavit for Disabled Veterans Exemption
Real Property Statement For Commercial and Industrial, and Apartment Property Owners
مناطق الإحياء
Sales Study
معلومات حول NEZ Homestead
إشعار تقييم الرصيف
يتطلب قانون ميشيغان استخدام عامل الحالة الاقتصادية (ECF) أو الحي في عملية التقييم.
هدفنا هو أن يبقى كل مواطن في ديترويت في منزله ويتجنب الحجز على منزله
الأسئلة المتداولة بخصوص تقييم ضريبة الأملاك.
قائمة وثائق تقييم الممتلكات:
أدت التعديلات الأخيرة على قانون المدينة إلى توسيع نطاق نوع الشخص الذي قد يعتبر نفسه متضررًا من التقييم ويقدم شكوى أمام مجلس المقيمين بالمدينة من خلال تقديم الاستئناف قبل نهاية العمل، 22 فبراير 2024 الساعة 4:30 مساءً
Avoid Property Tax Foreclosure
