الأسئلة الشائعة لمكتب المقيم

هناك ثلاث خطوات لعملية الاستئناف السنوية:
1. مراجعة المقيمين (محليًا) اختيارية
2. مطلوب مجلس المراجعة (المحلي) لشهر مارس
3. محكمة الضرائب في ميشيغان (ولاية)

إن مراجعة المُقيّم هي الخطوة الأولى في عملية الاستئناف. ليس مطلوبًا منك تقديم استئناف في مراجعة المُقيِّم؛ ومع ذلك، يعد تقديم احتجاج إلى مجلس المراجعة أمرًا ضروريًا لحماية حقك في استئناف نزاعات التقييم والإعفاء أمام محكمة الضرائب في ميشيغان وطعون التصنيف أمام لجنة الضرائب بالولاية.

مجلس المراجعة ليس مجلس المقيمين، ومجلس المقيمين ليس مجلس المراجعة. ولكل منها اختصاصها الخاص وقيودها على من يمكنه تقديم الاستئناف. ولكل منها فترة خاصة بها حيث يمكنهم اتخاذ القرارات المتعلقة بتقييم الممتلكات. يرجى قراءة تعليمات ومتطلبات التقديم بدقة.

1. يمكن تقديم الطعون عبر الإنترنت على الموقع detroitmi.gov/PropertyTaxAppeal

2. قم شخصيًا بزيارة مركز خدمة دافعي الضرائب في ديترويت، الجناح 130 في مركز Coleman A. Young Municipal Center، 2 Woodward Avenue من الاثنين إلى الخميس من الساعة 8 صباحًا حتى 4:30 مساءً،

الجمعة والسبت عن طريق التعيين فقط. اتصل بالرقم (313) 224-3035 لتحديد موعد.

3. أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى مكتب المُقيّم، عناية: Assessor Review، 2 Woodward Avenue، Suite 804، Detroit، MI 48226.

قم بتضمين اسمك وعنوانك و/أو رقم الطرد وسبب الاستئناف مع أي وثائق داعمة أو رقم الهاتف أو عنوان البريد الإلكتروني.

تبدأ فترة مراجعة المُقيّمين لشهر فبراير من 1 فبراير 2024 حتى نهاية العمل في 22 فبراير 2024 بحلول الساعة 4:30 مساءً. لن يتم قبول الطعون إلا خلال الإطار الزمني من 1 فبراير 2024 إلى 22 فبراير 2024. ولن يتم قبول أي استئناف مقدم قبل هذا التاريخ. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون الاستئناف لعام 2024 فقط.

ساعات العمل من الاثنين إلى الخميس من 8 صباحًا حتى 4:30 مساءً وبموعد محدد يومي الجمعة والسبت فقط. اتصل بالرقم (313) 224-3035 لتحديد موعد.

يجب أن يتم استلام جميع الطلبات بحلول نهاية العمل الساعة 4:30 مساءً يوم 22 فبراير 2024. ولن يتم قبول الطلبات المتأخرة . لا يتم قبول الطعون المرسلة بالفاكس.

يجوز لمالك العقار أو الأشخاص المتضررين الذين لديهم مصالح مالية معينة أو وكيل الشخص استئناف القيمة المقدرة لعام 2024 في هذا الوقت.

قم بتقديم استئناف في الوقت المناسب خلال فترة مراجعة مجلس إدارة المقيّم إذا كنت تعتقد أن القيمة الخاضعة للضريبة، أو القيمة المقدرة، أو القيمة المعادلة للدولة، أو تصنيف الملكية، أو معلومات نقل الملكية الواردة في إشعار التقييم الخاص بك غير صحيحة.

يعتبر الأشخاص المتضررون / مقدمو الالتماس على النحو التالي:
• إشعار تقييم مدينة ديترويت موجه إلى الفرد.
• تقديم إفادة نقل الملكية باسم الفرد
• سند إدراج الفرد كمالك للعقار، كليًا أو جزئيًا.
• أمر من محكمة الإرث بتعيين الفرد مصلحة عقارية في قطعة الأرض.
• عقد الأرض باسم الفرد.
• اتفاقية الإيجار التي تحدد مسؤولية دفع الضرائب العقارية للفرد.
• إيصال يوضح أن الفرد دفع أي جزء من ضرائب العقار في العام السابق.
• إقرار موقع من الفرد يشهد تحت عقوبة الحنث باليمين بأنه قد دفع ضرائب الممتلكات في السنوات السابقة أو ينوي دفع الضرائب في العام الحالي.
• أي مستند آخر يثبت أن للفرد مصلحة مالية أو قانونية في العقار.

يشجع مكتب المقيم جميع الأشخاص على طرح الأسئلة حول العملية والاستئناف على القيمة، إذا كانوا يعتقدون أنها غير متسقة أو تعكس القيمة السوقية الحالية للعقار. لديك كل الحق في أن تطلب من المقيم دراسة المبيعات المستخدمة لتقييم العقار.

إذا كنت ترغب في التحدث مع أحد المثمنين، فسيتم تحديد موعد محدد عبر الهاتف. يمكنك تحديد موعد للتحدث مع أحد المثمنين على الرقم (313) 224-3035. المواعيد متاحة من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 9 صباحًا حتى 4:30 مساءً ويوم السبت من الساعة 9 صباحًا حتى 1 ظهرًا فقط.

يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى [email protected] لطرح أسئلة محددة؛ ولكن لا تستخدم عنوان البريد الإلكتروني هذا لتقديم استئناف.

يجب على الأشخاص الذين يعملون كوكيل لمالك العقار، أو غيرهم من الأشخاص المتضررين الذين لديهم مصلحة مالية معينة، تقديم واحد مما يلي؛ "خطاب تفويض" مكتمل، على النحو المنصوص عليه في مدينة ديترويت، يقدم دليلاً على التفويض مثل حضور المحامي الموقع، أو وكيل الممثل الذي وقعه المستأنف، أو نسخة من تبادل البريد الإلكتروني بين المستأنف والممثل، مع مرفق خطاب تفويض موقع مقدم إلى المجلس يمنح الإذن للمحامي بتقديم المستندات نيابة عن المستأنفين.

يجب على جميع الشركات و/أو الشركات ذات المسؤولية المحدودة و/أو الشركات تقديم مستندات تنظيمية بالإضافة إلى عنوان واسم الشخص المرخص له بالتصرف نيابة عن الشركة.

يجب أن يوضح الاستئناف سبب اعتقادك أن المعلومات غير صحيحة. تقديم المستندات الداعمة لمطالبتك.

لا يُطلب منك تقديم طلب للمراجعة إلى مجلس المقيمين لتقديم استئناف إلى مجلس مراجعة مارس إذا كنت مؤهلاً بموجب قانون الولاية لتقديم استئناف إلى مجلس مراجعة مارس.

إن رفض الشكوى المقدمة أمام مجلس المقيمين لا يمنع الشخص الخاضع للضريبة، أو وكيله، من تقديم طلب للمراجعة من قبل مجلس المراجعة إذا تم تقديم الاستئناف في الوقت المناسب.