El vicealcalde, la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit y la comunidad celebran el impacto de más de 12.000 restauraciones de viviendas vacías completadas

• Miles de antiguas viviendas del Land Bank, una vez abandonadas y desocupadas, están fortaleciendo y revitalizando vecindarios en todo Detroit.
• Desde 2014, la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit ha abordado más de 45.000 viviendas vacías; ahora quedan menos de 2.000 en proceso de venta.

El equipo de la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit (DLBA) se reunió hoy con la vicealcaldesa Melia Howard, miembros de la comunidad y personas que adquirieron viviendas de la DLBA desde 2014 para celebrar el asombroso impacto de las más de 12,000 renovaciones de viviendas vacías completadas en toda la ciudad en la última década. Durante ese tiempo, la DLBA ha pasado de poseer 45,000 viviendas vacías y abandonadas a menos de 4,500, con menos de 2,000 restantes en proceso de venta.

• Más de 5 han sido mejoradas gracias a estas reformas.
• Más de 3.000 bloques han visto múltiples bancos de tierras exitosos
• Más de 6 a través de los programas DLBA, brindándoles seguridad de vivienda y la capacidad de crear riqueza generacional.

“En 2014, cuando el Banco de Tierras tenía 45,000 casas vacías en su inventario, mucha gente pensó que simplemente deberíamos demolerlas todas, pero el Banco de Tierras tenía una estrategia clara para salvar miles de ellas y la ha ejecutado a la perfección”, dijo el alcalde Duggan. “Pero el verdadero trabajo lo han hecho las personas, en su mayoría residentes de Detroit, que han transformado estas 12,000 casas deterioradas y abandonadas en hermosos hogares”.

Este logro significativo refleja la capacidad de DLBA de ofrecer a los residentes de Detroit un camino viable hacia la propiedad de una vivienda, al tiempo que devuelve las propiedades vacías a un uso productivo, apoyando aún más la revitalización continua de los vecindarios de Detroit.

Desde 2014, la DLBA ha contribuido decisivamente a la transformación de propiedades vacías, deterioradas y abandonadas en activos valiosos para residentes, socios comunitarios e inversionistas. Al brindar oportunidades de vivienda asequible y fomentar la propiedad responsable, la DLBA continúa contribuyendo al crecimiento económico y la estabilidad vecinal de toda la ciudad.

"Lograr el cumplimiento de más de 12,000 propiedades es un verdadero testimonio de la dedicación, el trabajo duro y la colaboración del equipo de DLBA, nuestros socios y los residentes de Detroit", declaró Tammy Daniels, directora ejecutiva de la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit. "Este hito destaca no solo el progreso que hemos logrado, sino también el impulso del crecimiento continuo de Detroit. Nos enorgullece participar en la transformación continua de nuestros vecindarios y en la mejora de la calidad de vida de nuestros residentes".

Requisitos de cumplimiento

Para alcanzar el cumplimiento, las propiedades deben cumplir los siguientes criterios:

• Exterior en buen estado sin tablas en las aberturas y un patio mantenido y libre de escombros.
• Horno instalado y funcional
• Calentador de agua instalado y funcional
• Cocina funcional
• Baño funcional
• Utilidades activas

Los propietarios firman acuerdos de rehabilitación que confirman que las propiedades cumplirán con los requisitos en un plazo de seis meses a partir del cierre, con prórrogas si se demuestra un progreso sustancial. Una vez alcanzado el cumplimiento, se libera la participación de la DLBA en la propiedad.

Los programas de DLBA impulsan la transformación

La DLBA ha utilizado diversos programas para facilitar la venta de propiedades, como Subastas, Adquiéralo Ya y el programa Rehabilitado y Listo, lanzado en 2015, para ofrecer viviendas listas para habitar. Desde su creación, Rehabilitado y Listo ha cerrado la compra de 114 viviendas. Estos programas han desempeñado un papel fundamental en la reducción del deterioro, la mejora del valor de las propiedades y el aumento de la inversión comunitaria.

Además de mejorar el paisaje de Detroit, estos esfuerzos han contribuido a aumentar la recaudación fiscal, impulsando así el continuo crecimiento económico de Detroit. La DLBA mantiene su compromiso de promover la sostenibilidad y el desarrollo responsable para garantizar que la revitalización de la ciudad beneficie a todos los residentes de Detroit.

Lotes baldíos

Si bien la cartera de estructuras de la DLBA está disminuyendo, actualmente existe un inventario significativo de terrenos baldíos. Esto representa una oportunidad única para que los residentes se apropien de sus terrenos y transformen sus espacios. La DLBA ha devuelto con éxito miles de terrenos baldíos a los residentes, muchos de los cuales se han convertido en patios laterales, jardines comunitarios y vibrantes espacios de reunión vecinal. El programa de terrenos laterales sigue siendo uno de los más populares de la DLBA, ofreciendo terrenos baldíos adyacentes a la propiedad ocupada del solicitante, a la izquierda, a la derecha, en la parte trasera o en diagonal, por $100.

¿Qué sigue?

De cara al futuro, la DLBA mantiene su compromiso de atender las necesidades de los residentes de Detroit, promover el desarrollo responsable y crear nuevas oportunidades para la propiedad inmobiliaria. La organización publicará próximamente su Plan Estratégico Next Five , que detallará las prioridades para los próximos cinco años, centrándose en tres temas clave:

• Tema 1: Un tejido vecinal fuerte y conectado
• Tema 2: Colaboración activa y consistente
• Tema 3: Operaciones sostenibles y dinámicas

La DLBA organizará una feria de cumplimiento el sábado 26 de abril, de 10:00 a 13:00, en el Centro de Actividades del Noroeste. El evento es gratuito y abierto al público, y es especialmente beneficioso para quienes trabajan actualmente en el cumplimiento normativo en las propiedades de la DLBA. Los asistentes tendrán la oportunidad de conocer a sus representantes de cumplimiento, resolver sus dudas sobre el tema y obtener información sobre otros programas de la DLBA.

Acerca de la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit

La Autoridad del Banco de Tierras de Detroit (DLBA) se dedica a devolver a la vida productiva las propiedades vacías, abandonadas y deterioradas de Detroit. A través de diversos programas de venta, como Subastas, Adquiéralo Ya, Rehabilitado y Listo, y múltiples iniciativas de reutilización de terrenos, la DLBA empodera a los residentes para rehabilitar viviendas, activar terrenos baldíos e invertir en sus vecindarios. Al promover la revitalización comunitaria, la DLBA apoya el crecimiento económico, la estabilización de los vecindarios y el acceso equitativo a la propiedad de la vivienda.

Para obtener más información sobre la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit y sus programas, visite buildingdetroit.org .