ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক কর্তৃপক্ষের ডেপুটি মেয়র, সম্প্রদায়, ১২,০০০ এরও বেশি সম্পূর্ণ খালি বাড়ি পুনরুদ্ধারের প্রভাব উদযাপন করছে
- একসময় ধ্বংসপ্রাপ্ত এবং খালি হয়ে যাওয়া হাজার হাজার সংস্কারকৃত এবং পুনর্দখলকৃত প্রাক্তন ল্যান্ড ব্যাংকের বাড়িগুলি ডেট্রয়েট জুড়ে আশেপাশের এলাকাগুলিকে শক্তিশালী এবং পুনরুজ্জীবিত করছে।
- ২০১৪ সাল থেকে ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক কর্তৃপক্ষ ৪৫,০০০ এরও বেশি খালি বাড়ি সমাধান করেছে; এখন বিক্রয় পাইপলাইনে ২০০০ এরও কম বাকি আছে।
ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক অথরিটি (DLBA) টিম আজ ডেপুটি মেয়র মেলিয়া হাওয়ার্ড, কমিউনিটি সদস্য এবং ২০১৪ সাল থেকে DLBA বাড়ি কিনেছেন এমন ব্যক্তিদের সাথে যোগ দিয়েছে, যারা গত দশকে শহর জুড়ে ১২,০০০ এরও বেশি খালি বাড়ির সংস্কার সম্পন্ন করার বিস্ময়কর প্রভাব উদযাপন করেছে। এই সময়ের মধ্যে, DLBA ৪৫,০০০ খালি, পরিত্যক্ত বাড়ির মালিকানা থেকে ৪,৫০০ এরও কম হয়েছে এবং তাদের বিক্রয় পাইপলাইনে ২,০০০ এরও কম বাকি রয়েছে।
- এই সংস্কারের জন্য ৫টিরও বেশি উন্নত করা হয়েছে।
- ৩,০০০-এরও বেশি ব্লকে একাধিক সফল ভূমি ব্যাংক দেখা গেছে
- DLBA প্রোগ্রামের মাধ্যমে 6 টিরও বেশি, যা তাদের আবাসন নিরাপত্তা এবং প্রজন্মগত সম্পদ তৈরির ক্ষমতা প্রদান করে।
"২০১৪ সালে, যখন ল্যান্ড ব্যাংকের ৪৫,০০০ খালি বাড়ি ছিল, তখন অনেকেই ভেবেছিলেন যে আমাদের সেগুলি ভেঙে ফেলা উচিত, কিন্তু ল্যান্ড ব্যাংকের হাজার হাজার বাড়ি বাঁচানোর জন্য একটি স্পষ্ট কৌশল ছিল এবং তারা সেই কৌশলটি সুন্দরভাবে বাস্তবায়ন করেছে," মেয়র ডুগান বলেন। "কিন্তু আসল কাজটি করেছে মানুষ - যাদের বেশিরভাগই ডেট্রয়েটবাসী - যারা এই ১২,০০০ ক্ষয়প্রাপ্ত এবং পরিত্যক্ত বাড়িকে সুন্দর বাড়িতে রূপান্তরিত করেছে।"
এই উল্লেখযোগ্য অর্জন ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের বাড়ির মালিকানার একটি কার্যকর পথ প্রদানের ক্ষেত্রে DLBA-এর ক্ষমতাকে প্রতিফলিত করে, একই সাথে খালি সম্পত্তিগুলিকে উৎপাদনশীল ব্যবহারে ফিরিয়ে আনে, যা ডেট্রয়েটের আশেপাশের এলাকাগুলির চলমান পুনরুজ্জীবনকে আরও সমর্থন করে।
২০১৪ সাল থেকে, DLBA বাসিন্দা, সম্প্রদায়ের অংশীদার এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য খালি, ক্ষতিগ্রস্থ এবং পরিত্যক্ত সম্পত্তিগুলিকে মূল্যবান সম্পদে রূপান্তরিত করার ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে আসছে। সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সুযোগ প্রদান এবং দায়িত্বশীল সম্পত্তির মালিকানাকে উৎসাহিত করে, DLBA শহর জুড়ে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং আশেপাশের স্থিতিশীলতা উভয় ক্ষেত্রেই অবদান রেখে চলেছে।
"১২,০০০-এরও বেশি সম্পত্তির ক্ষেত্রে সম্মতি অর্জন DLBA টিম, আমাদের অংশীদার এবং ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের নিষ্ঠা, কঠোর পরিশ্রম এবং সহযোগিতার সত্যিকারের প্রমাণ," ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক কর্তৃপক্ষের সিইও ট্যামি ড্যানিয়েলস বলেন। "এই মাইলফলক কেবল আমাদের অগ্রগতিই নয়, বরং ডেট্রয়েটের অব্যাহত প্রবৃদ্ধির গতিকেও তুলে ধরে। আমাদের আশেপাশের এলাকাগুলির চলমান রূপান্তর এবং আমাদের বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার সামগ্রিক মান উন্নত করার ক্ষেত্রে ভূমিকা পালন করতে পেরে আমরা গর্বিত।"
সম্মতির প্রয়োজনীয়তা
সম্মতি অর্জনের জন্য, সম্পত্তিগুলিকে নিম্নলিখিত মানদণ্ড পূরণ করতে হবে:
- বাইরের অংশ ভালো অবস্থায়, খোলা জায়গায় কোনও বোর্ড নেই এবং আবর্জনামুক্ত একটি রক্ষণাবেক্ষণ করা উঠোন।
- ইনস্টল করা এবং কার্যকরী চুল্লি
- ইনস্টল করা এবং কার্যকরী ওয়াটার হিটার
- কার্যকরী রান্নাঘর
- কার্যকরী বাথরুম
- সক্রিয় ইউটিলিটি
সম্পত্তির মালিকরা পুনর্বাসন চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন যাতে নিশ্চিত করা হয় যে সম্পত্তিগুলি বন্ধ হওয়ার ছয় মাসের মধ্যে সম্মতিতে আনা হবে, যদি উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি দেখানো হয় তবে বর্ধিত সময়সীমা মঞ্জুর করা হবে। সম্মতি অর্জনের পরে, সম্পত্তির উপর DLBA-এর স্বার্থ মুক্তি পায়।
DLBA প্রোগ্রামগুলি রূপান্তরের চালিকাশক্তি
DLBA সম্পত্তি বিক্রয় সহজতর করার জন্য বিভিন্ন ধরণের প্রোগ্রাম ব্যবহার করেছে, যার মধ্যে রয়েছে নিলাম, মালিকানা নাও এবং ২০১৫ সালে চালু হওয়া রিহ্যাবড অ্যান্ড রেডি প্রোগ্রাম, যা স্থানান্তরিত বাড়ি প্রদান করে। প্রতিষ্ঠার পর থেকে, রিহ্যাবড অ্যান্ড রেডি ১১৪টি বাড়িতে কাজ শুরু করেছে। এই প্রোগ্রামগুলি ক্ষতি কমাতে, সম্পত্তির মূল্য উন্নত করতে এবং সম্প্রদায়ের বিনিয়োগ বৃদ্ধিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করেছে।
ডেট্রয়েটের ভৌত ভূদৃশ্য উন্নত করার পাশাপাশি, এই প্রচেষ্টাগুলি কর রাজস্ব বৃদ্ধিতে অবদান রেখেছে, যা ডেট্রয়েটের চলমান অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিকে উৎসাহিত করেছে। শহরের পুনরুজ্জীবন যাতে ডেট্রয়েটের সমস্ত বাসিন্দার উপকারে আসে তা নিশ্চিত করার জন্য DLBA টেকসইতা এবং দায়িত্বশীল উন্নয়নের প্রচারে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।
খালি জমি
যদিও DLBA কাঠামোর পাইপলাইন হ্রাস পাচ্ছে, তবুও বর্তমানে খালি জমির একটি উল্লেখযোগ্য তালিকা উপলব্ধ। এটি বাসিন্দাদের মালিকানা গ্রহণ এবং খালি জমি রূপান্তর করার জন্য একটি অনন্য সুযোগ উপস্থাপন করে। DLBA সফলভাবে হাজার হাজার খালি জমি বাসিন্দাদের কাছে ফিরিয়ে দিয়েছে, যার মধ্যে অনেকগুলিকে পার্শ্বীয় উঠোন, কমিউনিটি বাগান এবং প্রাণবন্ত পাড়ার সমাবেশের জায়গায় রূপান্তরিত করা হয়েছে। পার্শ্ব লট প্রোগ্রামটি সবচেয়ে জনপ্রিয় DLBA প্রোগ্রামগুলির মধ্যে একটি, যা আবেদনকারীর দখলকৃত সম্পত্তির সংলগ্ন বাম দিকে, ডান দিকে, পিছনে বা তির্যকভাবে পিছনে খালি জমি $100 এর বিনিময়ে প্রদান করে।
এরপর কি?
ভবিষ্যতের দিকে তাকিয়ে, DLBA ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের চাহিদা পূরণ, দায়িত্বশীল উন্নয়নকে উৎসাহিত করা এবং সম্পত্তির মালিকানার জন্য নতুন সুযোগ তৈরিতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। সংস্থাটি শীঘ্রই তার পরবর্তী পাঁচটি কৌশলগত পরিকল্পনা প্রকাশ করবে, যা তিনটি মূল বিষয়ের উপর আলোকপাত করে পরবর্তী পাঁচ বছরের জন্য অগ্রাধিকারের রূপরেখা তৈরি করবে:
- থিম ১: শক্তিশালী এবং সংযুক্ত পাড়ার কাপড়
- থিম ২: সক্রিয় এবং ধারাবাহিক সহযোগিতা
- থিম ৩: টেকসই এবং গতিশীল কার্যক্রম
DLBA ২৬শে এপ্রিল, শনিবার সকাল ১০টা থেকে দুপুর ১টা পর্যন্ত নর্থওয়েস্ট অ্যাক্টিভিটিস সেন্টারে একটি আসন্ন কমপ্লায়েন্স মেলার আয়োজন করছে। এই অনুষ্ঠানটি বিনামূল্যে এবং জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত এবং বিশেষ করে যারা বর্তমানে DLBA সম্পত্তিতে কমপ্লায়েন্সের জন্য কাজ করছেন তাদের জন্য উপকারী। অংশগ্রহণকারীরা তাদের কমপ্লায়েন্স প্রতিনিধিদের সাথে দেখা করার, তাদের কমপ্লায়েন্স প্রশ্নের উত্তর পাওয়ার এবং অতিরিক্ত DLBA প্রোগ্রাম সম্পর্কে জানার সুযোগ পাবেন।
ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক কর্তৃপক্ষ সম্পর্কে
ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক অথরিটি (DLBA) ডেট্রয়েটের খালি, পরিত্যক্ত এবং ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তিগুলিকে উৎপাদনশীল ব্যবহারে ফিরিয়ে আনার জন্য নিবেদিতপ্রাণ। নিলাম, মালিকানা নাও, পুনর্বাসিত ও প্রস্তুত এবং একাধিক জমি পুনঃব্যবহারের উদ্যোগ সহ বিভিন্ন বিক্রয় কর্মসূচির মাধ্যমে, DLBA বাসিন্দাদের বাড়ি পুনর্বাসন, খালি জমি সক্রিয়করণ এবং তাদের আশেপাশে বিনিয়োগের ক্ষমতা দেয়। সম্প্রদায়-চালিত পুনরুজ্জীবনকে উৎসাহিত করে, DLBA অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি, আশেপাশের স্থিতিশীলতা এবং বাড়ির মালিকানার ন্যায্য অ্যাক্সেসকে সমর্থন করে।
ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক কর্তৃপক্ষ এবং এর কর্মসূচি সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য, buildingdetroit.org দেখুন।
