লা জয়া গার্ডেনস গ্র্যান্ড ওপেনিং দক্ষিণ-পশ্চিম ডেট্রয়েটে নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং খুচরা স্থান নিয়ে আসে

• নতুন $25 মিলিয়ন মিশ্র-ব্যবহারের বিকাশ 53টি আবাসিক ইউনিট অফার করে, যার মধ্যে 42টি সাশ্রয়ী মূল্যের এবং 11টি বাজার-দরের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যার মধ্যে প্রাণবন্ত সম্প্রদায় এবং খুচরা স্থান রয়েছে৷

আজ, ডেট্রয়েট সিটি, সহ-উন্নয়নকারী সাউথওয়েস্ট ডেট্রয়েট বিজনেস অ্যাসোসিয়েশন (SDBA) এবং Cinnaire সলিউশনের সাথে 4000 W. ভার্নর হাইওয়েতে অবস্থিত একটি রূপান্তরমূলক মিশ্র-ব্যবহার, মিশ্র-আয় উন্নয়ন লা জোয়া গার্ডেনের জমকালো উদ্বোধন উদযাপন করেছে। ইভেন্টটি সাউথওয়েস্ট ডেট্রয়েটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন, খুচরা সুযোগ এবং সম্প্রদায়ের স্থান প্রদানের জন্য একটি সহযোগিতামূলক প্রচেষ্টাকে তুলে ধরে। ইনভেস্ট ডেট্রয়েট, মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (এমএসএইচডিএ) এবং ডেট্রয়েট হাউজিং কমিশন সহ অতিরিক্ত মূল অংশীদাররা উদযাপনে যোগ দিয়েছিলেন।

"দক্ষিণ পশ্চিম ডেট্রয়েটের প্রধান বাণিজ্যিক করিডোর বরাবর যা খালি জায়গা ছিল তা এখন একটি সুন্দর মিশ্র-ব্যবহারের বিল্ডিং যা এই এলাকার জন্য উল্লেখযোগ্য সংখ্যক সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিট যোগ করে," মেয়র মাইক ডুগান বলেছেন। "এইভাবে আমরা নিশ্চিত করছি যে আমাদের আশেপাশের এলাকাগুলি ফিরে আসার সাথে সাথে দীর্ঘদিনের বাসিন্দারা জানে যে তারা এই পুনরুজ্জীবন উপভোগ করতে পারবে।"

সম্প্রদায়-চালিত উন্নয়ন

লা জোয়া গার্ডেনস প্রায় $25 মিলিয়ন বিনিয়োগের প্রতিনিধিত্ব করে এবং এতে 53টি আবাসিক ইউনিট রয়েছে - 42টি এলাকার মধ্য আয়ের (AMI) 30% থেকে 80% উপার্জনকারী ব্যক্তিদের জন্য সাশ্রয়ী হিসাবে মনোনীত - এবং 11টি বাজার-দরের অ্যাপার্টমেন্ট৷ সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিটগুলির ভাড়া এক বেডরুমের জন্য প্রতি মাসে প্রায় $540 থেকে শুরু হয়। উন্নয়নের মধ্যে 6,000 বর্গফুটেরও বেশি খুচরা জায়গা রয়েছে, যা স্থানীয় ব্যবসাগুলিকে আশেপাশের চাহিদা পূরণ করবে।

"লা জোয়া গার্ডেনের উদ্বোধন দক্ষিণ-পশ্চিম ডেট্রয়েটের জন্য একটি মাইলফলক, আমাদের সম্প্রদায়ের সহযোগিতার শক্তি এবং স্থিতিস্থাপকতা প্রদর্শন করে," লরা শ্যাভেজ-ওয়াজিরুদ-দিন, SDBA-এর প্রেসিডেন্ট এবং সিইও বলেছেন৷ “এই উন্নয়ন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং খুচরা স্থান প্রদানের বাইরে যায়। এটি সংযোগ এবং বৃদ্ধির সুযোগ তৈরি করে যা দক্ষিণ-পশ্চিম ডেট্রয়েটের চেতনাকে প্রতিফলিত করে। আমরা একবার শূন্য থাকা এই ব্লকটিকে কার্যকলাপ এবং সুযোগের একটি প্রাণবন্ত কেন্দ্রে রূপান্তরিত হতে দেখে গর্বিত এবং আমাদের বাসিন্দাদের, উদ্যোক্তাদের এবং স্থানীয় ব্যবসার উপর এটির দীর্ঘস্থায়ী প্রভাবের জন্য আমরা উত্তেজিত।"

SITIO আর্কিটেকচার + আরবানিজমের দ্বারা ডিজাইন করা, লা জোয়া গার্ডেনস ডব্লিউ. ভার্নর হাইওয়ে বরাবর একটি সম্পূর্ণ শহরের ব্লককে পুনরুজ্জীবিত করে যা এক দশকেরও বেশি সময় ধরে খালি ছিল। প্রকল্পটি স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড (SNF), একটি পাবলিক-প্রাইভেট অংশীদারিত্বের অংশ যা সম্প্রদায়-চালিত প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। SNF, PNC ব্যাঙ্কের সহায়তায়, লা জয়া গার্ডেনের আকার দানকারী বিস্তৃত সম্প্রদায়ের সম্পৃক্ততা প্রক্রিয়ায় অর্থায়ন করেছে। 200 টিরও বেশি বাসিন্দা প্রকল্পের নাম, নকশা এবং সুযোগ-সুবিধা সম্পর্কে সিদ্ধান্তে অবদান রেখেছেন।

"লা জয়া গার্ডেনস একটি উজ্জ্বল উদাহরণ যখন সরকারী এবং বেসরকারী সংস্থাগুলি সম্প্রদায়ের সাথে একত্রিত হয়ে অর্থপূর্ণ কিছু তৈরি করতে আসে তখন কী অর্জন করা যায়," বলেছেন ক্রিস্টোফার লরেন্ট, সিনায়ার সলিউশনের প্রেসিডেন্ট, লা জয়া গার্ডেনের কোড ডেভেলপার৷ "এর নাম থেকে তার নাম ডিজাইন, এই প্রকল্পটি দক্ষিণ-পশ্চিম ডেট্রয়েটের জনগণের কণ্ঠস্বর এবং একটি সমৃদ্ধ, অন্তর্ভুক্তিমূলক আশেপাশের জন্য তাদের দৃষ্টিভঙ্গি প্রতিফলিত করে।"

ফিতা কাটার অনুষ্ঠানে সম্প্রদায়ের নেতাদের বক্তব্য ছিল, যার মধ্যে রয়েছে:

• মাইক ডুগান, মেয়র, ডেট্রয়েট সিটি
• গ্যাব্রিয়েলা সান্তিয়াগো-রোমেরো, কাউন্সিল সদস্য, ডেট্রয়েট সিটি
• রেবেকা ল্যাবভ, হাউজিং ডেভেলপমেন্টের সহযোগী পরিচালক, হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্ট, সিটি অফ ডেট্রয়েট
• অ্যামি হোভে, সিইও এবং নির্বাহী পরিচালক, এমএসএইচডিএ
• মৌরিন ইকে-আনওয়ে, সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট - ইমপ্যাক্ট, ইনভেস্ট ডেট্রয়েট
• ক্রিস্টোফার লরেন্ট, প্রেসিডেন্ট, সিনায়ার সলিউশন
• টোনিয়া প্যাটিনো, বোর্ড চেয়ার, এসডিবিএ
• লরা শ্যাভেজ-ওয়াজিরুদ্দিন, সভাপতি ও প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা, SDBA
• মারিয়া স্যালিনাস, নির্বাহী পরিচালক, সম্প্রদায়ের কংগ্রেস
• চ্যাপলিন মাইক ডেক্সটার, ডিপিডি 4 ^তম প্রিসিনক্ট, ডেট্রয়েট পুলিশ চ্যাপলিন কর্পস, ডেট্রয়েট শহর

দক্ষিণ-পশ্চিম ডেট্রয়েটের একটি জুয়েল

স্প্যানিশ ভাষায় "লা জোয়া", যার অর্থ "রত্ন" নামে পরিচিত, উন্নয়নটি 47টি এক-বেডরুম এবং 6টি দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, একটি 1,500-বর্গফুটের নমনীয় কমিউনিটি স্পেস এবং একটি ল্যান্ডস্কেপড খুচরা প্লাজা অফার করে। চারটি রাস্তার মুখোমুখি খুচরা স্থান এবং একটি 500-বর্গফুট ক্যাফে ছোট ব্যবসার জন্য সুযোগ প্রদান করে এবং এলাকার প্রাণবন্ততা বাড়ায়।

ক্যাফে ক্লার্ক, লা জোয়া গার্ডেনের প্রথম খুচরা বিক্রেতা, দীর্ঘদিনের দক্ষিণ-পশ্চিম ডেট্রয়েটের বাসিন্দা মেলি এবং এডুয়ার্ডো সালাসের নেতৃত্বে একটি স্বাগত জানানো কফি শপ। আশেপাশে তাদের গভীর শিকড় এবং তাদের মেক্সিকান ঐতিহ্যের উপর আঁকতে, ক্যাফেটি একটি ঐতিহ্যবাহী কফি মেনু, হালকা প্রাতঃরাশের আইটেম এবং একটি মধ্যাহ্নভোজ নির্বাচনের স্ন্যাকস, স্যালাড, স্যান্ডউইচ এবং অন্যান্য স্থানীয় ব্যবসার পছন্দের বৈশিষ্ট্যগুলি অফার করে৷

অর্থায়ন এবং অংশীদার

লা জয়া গার্ডেনের জন্য তহবিল অন্তর্ভুক্ত:

• Cinnaire থেকে $12.4 মিলিয়ন নিম্ন-আয়ের হাউজিং ট্যাক্স ক্রেডিট বিনিয়োগ
• MSHDA থেকে $3.8 মিলিয়ন
• ডেট্রয়েট শহর থেকে $2.5 মিলিয়ন
• ইনভেস্ট ডেট্রয়েট থেকে $1.6 মিলিয়ন
• ফেডারেল হোম লোন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ানাপোলিস (FHLBI) থেকে $500,000 সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং প্রোগ্রাম (AHP) পুরস্কার; ফ্ল্যাগস্টার ব্যাংক দ্বারা স্পনসর করা হয়েছে
• ডেট্রয়েট ইকোনমিক গ্রোথ কর্পোরেশন (DEGC) থেকে $500,000 আরবান ডেভেলপমেন্ট অ্যাকশন গ্রান্ট (UDAG)
• ডেট্রয়েট হাউজিং কমিশন থেকে 15টি প্রকল্প ভিত্তিক ভাউচার (PBVs)

"লা জোয়া গার্ডেনের জন্য সমর্থন হল MSHDA-তে আমাদের অগ্রাধিকারগুলির একটি নিখুঁত উদাহরণ" Amy Hovey, MSHDA-এর প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা এবং নির্বাহী পরিচালক বলেছেন৷ "আমরা ডেট্রয়েট এবং রাজ্যব্যাপী উন্নয়নের অর্থায়ন এবং সমর্থন করতে পেরে গর্বিত যা সত্যিকারের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং ক্ষমতায়নের অ্যাক্সেসকে প্রসারিত করে৷ ব্যক্তি এবং পরিবার তাদের পছন্দের আশেপাশে উন্নতি করতে পারে।"

La Joya Gardens হল স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড (SNF), ডেট্রয়েট সিটি, ইনভেস্ট ডেট্রয়েট, আশেপাশের বাসিন্দা এবং কর্পোরেট দাতাদের মধ্যে একটি অংশীদারিত্ব দ্বারা সমর্থিত সর্বশেষ প্রকল্প। SNF সম্প্রদায়-চালিত প্রকল্পে তহবিল দেয়, যার প্রতিটি শুরু হয় বাসিন্দাদের কাছ থেকে ইনপুট চাওয়ার মাধ্যমে। SNF, PNC ব্যাঙ্কের সহায়তায়, এই প্রকল্পের জন্য সম্প্রদায়ের সম্পৃক্ততা প্রক্রিয়ায় অর্থায়ন করেছে এবং $1.6 মিলিয়ন গ্যাপ ফান্ডিং প্রদান করেছে, যা ইউনিটগুলির গভীর ক্রয়ক্ষমতাকে সমর্থন করে।

SNF পাড়ায় বিনিয়োগ যথেষ্ট হয়েছে। 2016 সালে প্রতিষ্ঠার পর থেকে, SNF 262 মিলিয়ন ডলার বিনিয়োগ করেছে, যার ফলে 10টি প্রতিবেশী কাঠামোর পরিকল্পনা, 78k SF বাণিজ্যিক স্থান নির্মাণ করা হয়েছে, 378টি মোট আবাসন ইউনিট এবং 86টি হোম রিহ্যাব অর্থায়ন করা হয়েছে, 12টি পার্ক এবং গ্রিনওয়ে প্রকল্পগুলি আরও 4টি অগ্রগতিতে সম্পন্ন হয়েছে, এবং 12টি রাস্তার দৃশ্য প্রকল্প।

"কৌশলগত প্রতিবেশী তহবিল এবং PNC ব্যাঙ্কের মতো অংশীদারদের সহায়তার মাধ্যমে, আমরা 200 টিরও বেশি স্থানীয় বাসিন্দাদের কণ্ঠস্বরকে প্রসারিত করতে সক্ষম হয়েছি, নিশ্চিত করতে পেরেছি যে তাদের অন্তর্দৃষ্টি এবং আকাঙ্ক্ষাগুলি এই উন্নয়নের প্রতিটি দিককে রূপ দিয়েছে," বলেছেন মরিন ইকে-আনওয়ে, সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট , ইমপ্যাক্ট, ইনভেস্ট ডেট্রয়েট " $30,000 এর বেশি অনুদান তহবিল এই শক্তিশালী সম্প্রদায়কে সমর্থন করেছে৷ দ্বারে দ্বারে সমীক্ষা এবং আরমান্দোর মেক্সিকান রেস্তোরাঁ এবং ফার্স্ট ল্যাটিন আমেরিকান ব্যাপটিস্ট চার্চের মতো স্থানীয় কমিউনিটি স্পেসগুলিতে আবাসিক সভাগুলি হোস্ট করা সহ ব্যস্ততার প্রচেষ্টা৷

ডেভেলপারস সাউথওয়েস্ট ডেট্রয়েট এবং সিনায়ার সলিউশন সাধারণ ঠিকাদার হিসাবে ও'ব্রায়েন কনস্ট্রাকশনের সাথে অংশীদারিত্ব করেছে, 511 ডিজাইন এবং w/উদ্দেশ্যে সম্প্রদায়ের অংশগ্রহণ এবং মালিক প্রতিনিধিত্বের জন্য।