تعلن مدينة ديترويت ومؤسسة جيلبرت فاميلي عن التخطيط العقاري المجاني، وستقومان بخدمات الإعداد والوصية للورثة للمساعدة في حماية ثروات الأجيال

• تتعاون مدينة ديترويت مع Neighborhood Legal Services في ورش عمل مجانية للتخطيط العقاري والإرادة الحرة والتخطيط العقاري، وذلك بفضل تمويل ARPA.
• تستثمر مؤسسة Gilbert Family Foundation مبلغ 1.5 مليون دولار أمريكي مع Lakeshore Legal Aid وMichigan Legal Services لتوسيع نطاق خدمات الوصايا لأصحاب المنازل المعرضين لخطر مباشر من حبس الرهن الضريبي.
• ويأتي كلا الاستثمارين في أعقاب تقرير ديترويت فيوتشر سيتي الذي كشف عن أن 5500 عائلة تعيش في "عقارات الورثة" تبلغ قيمتها حوالي 270 مليون دولار في ديترويت معرضة لخطر فقدان ثروة الأجيال.

أعلن العمدة مايك دوغان ومؤسسة جيلبرت فاميلي، إلى جانب عضو مجلس مدينة ديترويت سكوت بنسون، اليوم عن استثمارات متعددة في خدمات الوصايا ودعم التخطيط العقاري لمساعدة سكان ديترويت على حماية منازل عائلاتهم والحفاظ على ثروة الأجيال.

كشفت دراسة أجرتها مدينة ديترويت فيوتشر سيتي في شهر مايو/أيار، بتمويل من مؤسسة جيلبرت فاميلي، عن ما يقرب من 270 مليون دولار من ثروات الأسر المرتبطة "بممتلكات الورثة" ــ المنازل التي تنتقل عبر الأجيال دون نقل قانوني للممتلكات إلى قريب على قيد الحياة. وبدون الدعم المناسب، فإن الأسر التي امتلكت هذه المنازل لأجيال عديدة تخاطر بخسارة أسهمها وثرواتها.

قال عمدة المدينة مايك دوغان: "بالنسبة لمعظم سكان ديترويت، فإن منزلهم هو أساس ثروة أجيالهم العائلية". "مع ارتفاع قيمة المنازل كل عام في مدينة ديترويت، أصبح ضمان إمكانية توريث المنازل من جيل إلى جيل أكثر أهمية. نحن ممتنون لمجلس مدينة ديترويت ومؤسسة عائلة جيلبرت لاستثمارهما وتفانيهما في هذا العمل المهم ولإدارة بايدن لدولارات قانون خطة الإنقاذ الأمريكية التي أثبتت أنها تخلق تغييرًا دائمًا لسكاننا.

وافق مجلس مدينة ديترويت على عقد ممول من ARPA بقيمة 668 ألف دولار اقترحته إدارة Duggan لمنع خسارة ثروة الأجيال، وسيبدأ العمل هذا الشهر بسلسلة من ورش العمل تبدأ في 20 يونيو لتقديم المشورة القانونية المجانية حول الوصايا والتخطيط العقاري. ومن خلال ورش العمل هذه، سيحصل السكان المؤهلون على خدمات قانونية مجانية، مما يضمن نقل منازلهم إلى الجيل القادم.

ومن خلال الأموال المخصصة، تعاقدت إدارة الإسكان والتنشيط بمدينة ديترويت مع شركة Neighborhood Legal Services لتقديم مشورة مجانية لأكثر من 3000 أسرة وخدمات الإرادة الحرة والتخطيط العقاري لحوالي 720 أسرة. قالت جولي شنايدر، مديرة إدارة الإسكان والتنشيط بالمدينة: "يسعدنا أن نكون قادرين على تقديم خدمة الاستقرار السكني الإضافية هذه للمقيمين لدينا ومساعدة سكان ديترويت على نقل الثروة العائلية".

يمنح استثمار مؤسسة عائلة جيلبرت الأولوية لأصحاب المنازل المعرضين لخطر حبس الرهن الضريبي

في حين أنه من المهم التخفيف من احتياجات الوصية المستقبلية من خلال إنشاء الوصية والتخطيط العقاري، فإن ما لا يقل عن 5500 عائلة من ديترويت تعيش في ممتلكات الورثة اليوم. ومن بين هذه العقارات، هناك ما يقرب من 500 معرضة لخطر مباشر من حبس الرهن الضريبي. ستستثمر مؤسسة عائلة جيلبرت 1.5 مليون دولار على مدى عامين لدعم Lakeshore Legal Aid وMichigan Legal Services لحل هذه القضايا من خلال توفير التمثيل القانوني المجاني لإجراءات محكمة الوصية. ستدعم شبكة الإسكان في ديترويت 500 عائلة تعيش في عقارات الورثة المعرضة لخطر حبس الرهن الضريبي. الخطوة الأولى هي الاتصال بالرقم 866-313-2520.

وقالت لورا جرانمان، المدير التنفيذي لمؤسسة جيلبرت فاميلي: "نحن ملتزمون بشدة بحماية أصحاب المنازل القديمة في ديترويت من النزوح. إن الحفاظ على منازل العائلات هذه أمر ضروري ليس فقط لبناء الثروة بين الأجيال، ولكن أيضًا لضمان الاستقرار طويل المدى لعائلات ديترويت". ونحن ممتنون لجميع الشركاء الملتزمين بالتصدي لهذا التحدي المعقد.

عضو مجلس مدينة ديترويت سكوت بنسون (D3) متحمس لهذا العمل وهو رئيس فريق عمل توليد الثروة في المدينة. يعمل بنسون بالشراكة مع إدارة دوغان لتفعيل هذه المبادرة. "كانت إحدى النتائج الرئيسية التي توصلت إليها فرقة عمل توليد الثروة هي الافتقار إلى التخطيط العقاري بين عائلات ديترويت وكيف أثر ذلك ليس فقط على نقل العقارات عند وفاة أحد أفراد أسرته، ولكن أيضًا كيف أضعف قدرة الأسر السوداء على البناء قال عضو مجلس مدينة ديترويت سكوت بنسون: "الثروة". "إنني أشعر بالحيوية إزاء التزامات كل من مدينة ديترويت ومؤسسة عائلة جيلبرت لتمويل هذه المبادرة الجديدة، حتى نتمكن من وضع المزيد من سكان ديترويت على طريق الرخاء والأمن الاقتصادي."

التسجيل في ورشة العمل وأهلية البرنامج

سيتم عقد ورش العمل الثلاث الأولى هذا الصيف، ويشترط التسجيل المسبق.

• الخميس 20 يونيو 2024، من الساعة 1 إلى 3 مساءً شخصيًا في Matrix Human Services، 13560 E. McNichols، ديترويت
• السبت 13 يوليو 2024، من الساعة 11 صباحًا حتى 1 ظهرًا عبر الإنترنت - باستضافة Jefferson East, Inc.
• الاثنين 5 أغسطس 2024، من الساعة 5 إلى 7 مساءً عبر الإنترنت - باستضافة شركة Bridging Communities, Inc.

يمكن للمقيمين التسجيل مسبقًا على https://detroithousingnetwork.my.site.com/portal/s/workshop-registration .

سيتم عقد ورش عمل إضافية في وقت لاحق من هذا العام وحتى عام 2025 وسيتم نشرها على موقع DHN الإلكتروني كما هو مقرر.

الأهلية للحصول على خدمات قانونية مجانية من خلال برنامج مدينة ديترويت:

• امتلك منزلاً في ديترويت
• احصل على ما يصل إلى 300% من مستوى الفقر الفيدرالي

الأهلية للحصول على خدمات قانونية مجانية من خلال برنامج مؤسسة عائلة جيلبرت:

• تلبية متطلبات الدخل لبرنامج الإعفاء من ضريبة الأملاك لأصحاب المنازل (HOPE)
• العمل من خلال شبكة الإسكان في ديترويت
• وريث يعيش في منزل توارثه الجيل السابق
• حاليا في خطر الرهن الضريبي

يمكن للمقيمين الاتصال بخط مساعدة موارد الإسكان في ديترويت على الرقم 866-313-2520 لمزيد من التفاصيل.

###

حول مؤسسة عائلة جيلبرت

مؤسسة عائلة جيلبرت هي مؤسسة خاصة غير ربحية أسستها جينيفر ودان جيلبرت لتسريع علاج الورم الليفي العصبي من النوع 1 (NF1) وبناء الفرص الاقتصادية والمساواة في مدينة ديترويت. تدعم مؤسسة عائلة جيلبرت الأبحاث الرائدة والمتطورة على أمل القضاء على NF1، وهو اضطراب وراثي يسبب نمو الأورام على الأعصاب في أي مكان في الجسم. بالإضافة إلى ذلك، تدعم المؤسسة الاستقرار الاقتصادي وتنقل المقيمين في ديترويت من خلال الاستثمار في فرص بناء الثروة وكسر الحواجز النظامية.

لمزيد من المعلومات حول مؤسسة عائلة جيلبرت، يرجى زيارة gilbertfamilyfoundation.org .