أعادت شقق مارلبورو التاريخية فتح أبوابها في جيفرسون تشالمرز لأول مرة منذ 40 عامًا
أعادت شقق مارلبورو التاريخية فتح أبوابها في جيفرسون تشالمرز لأول مرة منذ 40 عامًا
- قام العمدة دوجان وقادة المدينة والمجتمع بقص الشريط على أول عمليتين لإعادة التأهيل تاريخيتين في المشروع ، وآخر في الطريق في أكتوبر.
- تم تقديم أكثر من نصف الوحدات البالغ عددها 23 بين المبنيين بأسعار معقولة للغاية تتراوح بين 50٪ و 60٪ AMI.
- كجزء من مبادرة صندوق الجوار الاستراتيجي ، ستحافظ التجديدات أيضًا على الطابع التاريخي لجيفرسون تشالمرز وستزيد من النشاط الاقتصادي.
ديترويت - شركة East Jefferson Development Corporation (EJDevCO) - وهي شركة فرعية مملوكة بالكامل لشركة Jefferson East Inc. (JEI) - انضم إليها اليوم العمدة مايك دوغان ، وقادة المجتمع وممثلون من Kresge Foundation و Enterprise Community Loan Fund للاحتفال بالتجديد وإعادة الافتتاح من مبنيين سكنيين تاريخيين في شارع مارلبورو.
المشروع جزء من مبادرة صندوق الجوار الاستراتيجي ، وهي شراكة بين مدينة ديترويت وإنفست ديترويت. يقدم الانتهاء من 910 Marlborough مساكن إضافية بأسعار معقولة وبأسعار السوق في حي Jefferson-Chalmers التاريخي ويعيد حياة جديدة للمباني الشاغرة منذ فترة طويلة ، والتي ظل أحدها فارغًا منذ حوالي 40 عامًا.
تقع في 910 (جنوب) و 1031 (شمال) مارلبورو ، وستضم المباني السكنية 23 وحدة سكنية متعددة العائلات ، مع 13 منها محجوزة بأسعار معقولة للغاية تتراوح بين 50٪ و 60٪ متوسط دخل المنطقة (AMI). تم تصميم المشروع لتقديم خيارات ديترويتير ، مع مخططات أرضية توفر غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. جميع الوحدات ، التي تتراوح مساحتها من 656 إلى 931 قدمًا مربعًا ، تشمل مطابخ حديثة وحمامات وغسالات ومجففات داخل الوحدة. الشقق متاحة حاليًا للإيجار في Marlborough South ، بينما من المقرر افتتاح Marlborough North في أكتوبر.
قال جوشوا إلينج ، الرئيس التنفيذي لمؤسسة JEI والمدير التنفيذي المؤقت لشركة EJDevCo: "لقد سمعنا من السكان عن الحاجة الماسة إلى مساكن جيدة وبأسعار معقولة". "مع إطلاق Marlborough South ، نقدم خيارات الإسكان الهامة عبر الإنترنت والمساكن بأسعار معقولة للغاية في وقت تشتد الحاجة إليه."
يقع 910 Marlborough في حي Jefferson Chalmers المحبوب في ديترويت ، على بعد خطوات من الممر التجاري التاريخي والمطاعم المملوكة محليًا ، مثل Norma G's و Yellow Light ، على بعد بضعة مبانٍ من واجهة نهر ديترويت ومنتزه AB Ford - الذي يشهد تحولًا جذريًا وجديدًا. مركز مجتمعي كجزء من صندوق الجوار الاستراتيجي - وعلى بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة ديترويت والسوق الشرقي. تعمل إعادة تطوير مباني مارلبورو على الحفاظ على الطابع التاريخي للحي مع جذب سكان جدد ، وتوفير خيارات سكنية جديدة بأسعار معقولة ، وزيادة النشاط الاقتصادي في المجتمع.
قال العمدة مايك دوغان: "يجمع هذا المشروع الرائع بين اثنتين من أهم أولوياتنا في المدينة - إنشاء المزيد من المساكن بأسعار معقولة واستبدال الآفة بالجمال". "هذا مبنى ظل شاغرًا لمدة 40 عامًا. لم يتم تجديده بشكل جميل فحسب ، بل سيوفر مساكن بأسعار معقولة للغاية في حي جيفرسون تشالمرز حيث يستمر في الارتفاع ".
في الشهر الماضي ، وضع العمدة دوغان وأعضاء المجلس ماري ووترز ولاتيشا جونسون وأنجيلا كالواي خطة بقيمة 203 ملايين دولار لإنشاء مساكن بأسعار معقولة في المدينة وزيادة ملكية المنازل. وأضاف العمدة دوغان: "أود أن أشكر JEI و EJDevCo لمشاركتنا هدفنا المتمثل في إنشاء مساكن ميسورة التكلفة بشكل أكبر في الأحياء عبر ديترويت".
تم تشييد مباني مارلبورو التاريخية في عام 1927 ، على الرغم من كونها شاغرة لعقود. اشترت EJDevCo المباني في عام 2018 وأنفقت أكثر من 7.1 مليون دولار لإعادتها إلى الحياة ، وذلك بفضل الدعم المقدم من إدارة الإسكان والتنشيط في مدينة ديترويت ، و Twain Financial ، و Enterprise Community Loan Fund ، و Kresge Foundation و Ford Foundation. عمل ويست للإنشاءات كمقاول عام.
تشمل التحسينات الأخرى القادمة إلى جيفرسون تشالمرز كجزء من صندوق الجوار الاستراتيجي مشهدًا جديدًا للشوارع على طول شرق جيفرسون والمزيد من الدعم لإعادة تأهيل المباني التجارية الشاغرة وتحويلها إلى أعمال تجارية صغيرة ليستمتع بها السكان. في ديسمبر ، احتفل JEI بإعادة تأهيل متجر Kresge 5-and-dime القديم في مركز موارد الجوار عبر SNF.
خصصت مدينة ديترويت 2.5 مليون دولار لإعادة تطوير التمويل الفيدرالي للمنازل ، بالإضافة إلى 1.4 مليون دولار في صناديق منحة تنمية المجتمع. ساهمت Twain Financial بمبلغ 819000 دولار من خلال حقوق الملكية الضريبية التاريخية ، والتي تم تصميمها لتشجيع الحفاظ على المباني ذات الأهمية التاريخية وإعادة تأهيلها وإعادة استخدامها على نحو تكيفي.
التزم شركاء مجتمع المؤسسات (Enterprise) بأكثر من 1.6 مليون دولار في تمويل المشاريع من خلال صندوق قروض المجتمع التابع للمؤسسة المالية لتنمية المجتمع (CDFI) ، وهو أحد أكبر مؤسسات التنمية المجتمعية غير الربحية في البلاد.
لاحظت نائبة رئيس المؤسسة وقائدة السوق في الغرب الأوسط ميليندا كليمونز: "إن إعادة تطوير مباني مارلبورو ستجلب المنازل التي تشتد الحاجة إليها بأسعار معقولة في ديترويت. نحن متحمسون للشراكة مع شركة East Jefferson Development Corporation ، وهي منظمة لها جذور عميقة في ديترويت وفريدة من نوعها فهم احتياجات المجتمع ".
استضافت EJDevCo و JEI منزلًا مفتوحًا مجتمعيًا لمارلبورو ساوث يوم الأربعاء لتزويد السكان بنظرة خاطفة على المساحة الجديدة. كان أعضاء فريقي JEI و EJDevCo ، بالإضافة إلى شركة إدارة احتياطي إدارة الممتلكات ، متاحين للإجابة على الأسئلة وتسجيل السكان للحصول على شقق وتقديم جولات. يجب على الأفراد المهتمين باستئجار وحدة الاتصال بمدير التأجير Suite Properties عن طريق الاتصال بالرقم 313-962-1800 وتحديد الخيار 3 أو زيارة www.rentwithsuite.com .
يعمل EJDevCo و JEI معًا بشكل تعاوني مع المجتمع لدفع التطورات الاجتماعية والاقتصادية والبيئية المستدامة التي تفيد السكان وأصحاب الأعمال. إن EJDevCo مدفوعة بمبادئ تطوير الجوار الشاملة لضمان أن المشاريع عادلة وأن الأرباح يتم استثمارها مرة أخرى في المجتمع. تشمل المشاريع التي يقودها EJDevCo و JEI إعادة تأهيل متجر Kresge في مركز موارد الجوار في JEI و Vanity Ballroom و Norma G's و Old Schwinn Bike Shop ، من بين آخرين.
لمعرفة المزيد حول شقق مارلبورو أو لاستئجار وحدة ، يرجى زيارة www.marlboroughdetroit.com .
حول EJDevCo:
تقوم شركة East Jefferson Development Corporation (EJDevCo) ببناء أحياء شاملة ومستدامة من خلال تطوير عقاري مسؤول وتعاوني لدعم مهمة Jefferson East، Inc.
حول JEI:
شركة Jefferson East Inc. (JEI) هي منظمة غير ربحية تعمل على تحسين الأحياء قائمة على المكان ، وتعمل على إنشاء أحياء شاملة على طول ممر East Jefferson Corridor. يستفيد عمل شركة East Jefferson Development Corporation مباشرة من JEI لدعم خدمات وبرامج تحسين الأحياء التي تدعم الأحياء الصحية.
حول صندوق الجوار الاستراتيجي:
SNF عبارة عن شراكة بين القطاعين العام والخاص بقيمة 150 مليون دولار تديرها مؤسسة إنفست ديترويت غير الربحية وبتمويل من ستة ممولين من الشركات والعديد من المنظمات الخيرية. تم تخصيص SNF لتحقيق الاستقرار في المساكن وتحسين الحدائق والممرات التجارية وشوارع الشوارع ، بالإضافة إلى خلق الفرص والمساواة للمطورين المحليين وأصحاب الأعمال الملونة. أعلن العمدة دوغان عن الصندوق في عام 2014 في ثلاثة أحياء ، وتم توسيع البرنامج إلى سبعة أخرى في عام 2018. حتى الآن ، تم استثمار أكثر من 112 مليون دولار في 10 أحياء SNF ، بما في ذلك 39.5 مليون دولار في تكاليف التطوير ، وحوالي 5 ملايين دولار في الانتهاء تجديد الحدائق وحوالي 52 مليون دولار في مناظر الشوارع.
