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Preguntas frecuentes sobre la Iniciativa de Vecindad Solar
No, la ciudad buscará compras voluntarias para las viviendas que se encuentran en las áreas que buscamos. A los propietarios se les ofrecerá el doble del valor de mercado de las casas que compremos, o un mínimo de $90,000 y 18 meses de alquiler gratuito para los inquilinos en el área de estudio solar.
Las áreas en las que estamos considerando implementar energía solar se utilizan constantemente para vertidos ilegales y no se han utilizado para el desarrollo de viviendas. Los vecinos dentro de los sitios solares participarán a largo plazo en el desarrollo de los sitios que desarrollaremos, incluida la ayuda con la elección de la vegetación que se utilizará para los sitios.
No ha habido evidencia de pérdida de valor de la propiedad en comunidades con campos solares; de hecho, buscamos diseños que aumenten la estética del vecindario. Dar a la tierra un uso productivo debería aumentar la demanda de propiedad con el tiempo.
Los paneles solares están hechos principalmente de vidrio, aluminio, cobre y otros materiales comunes. Los proyectos solares utilizan bastidores de acero para colocar paneles, cableado eléctrico y una pequeña cantidad de inversores para entregar energía a la red. Todo este equipo es seguro y contiene los mismos materiales que se encuentran en los electrodomésticos.
Los paneles solares absorben el calor y reflejan sólo una pequeña cantidad. Los paneles solares con espacios verdes debajo como este proyecto no contribuirían más que las casas o el concreto que normalmente habría en estos vecindarios.
Los vecindarios anfitriones finales recibirán beneficios comunitarios valorados en hasta $25,000 por acre. A partir de las propuestas de los vecindarios finalistas, muchos están optando por mejoras en la eficiencia energética. Los residentes dentro de las áreas del proyecto recibirán entre $10,000 y $25,000 por casa, un promedio de $15,000 por casa.
Cada vecino optará por utilizar estos beneficios para reducir su carga energética, para cualquiera de los siguientes:
Nuevas ventanas
Reparaciones de techo
Nuevos electrodomésticos energéticamente eficientes
Calderas y calentadores de agua nuevos
Mejor aislamiento del hogar
Termostatos inteligentes
Iluminación energéticamente eficiente
Batería de respaldo para cortes
Michigan actualmente no cuenta con una legislación que permita la energía solar comunitaria, por lo que los programas solares comunitarios en Michigan se desarrollan y administran a través de una empresa de servicios eléctricos local.
La ciudad de Detroit apoya las enmiendas a la política estatal que permiten que la energía solar comunitaria para los residentes de Detroit reduzca sus facturas de energía.
El panel solar de O'Shea sirve como modelo para la Iniciativa Solar Vecinal, cuyo objetivo es aprovechar los conocimientos y las lecciones aprendidas de las conversaciones comunitarias con los residentes de O'Shea antes del anuncio del proyecto.
El 22 de abril, la gobernadora Whitmer anunció una iniciativa de 156 millones de dólares de la Administración Biden-Harris destinada a reducir los gastos de energía solar para numerosos hogares de bajos ingresos en todo Michigan.
La iniciativa MI Solar For All facilitará el desarrollo de proyectos solares comunitarios en áreas de bajos ingresos, lo que conducirá a una reducción de las emisiones de carbono, menores costos de energía y la promoción de empleos de calidad, creación de riqueza comunitaria, resiliencia energética y desarrollo equitativo de la fuerza laboral. Aprende más aquí
Junto con el proyecto de vecindario solar, la Oficina de Sostenibilidad está llevando a cabo varias acciones diferentes de mitigación del cambio climático y resiliencia para los habitantes de Detroit. Este es también un esfuerzo de colaboración entre todos los departamentos de la ciudad dedicados a proteger la calidad de vida de los residentes en caso de condiciones climáticas extremas, como lluvias intensas.
En 2022, la ciudad de Detroit inició un Programa de protección de respaldo del sótano para mitigar las inundaciones. El programa, financiado por ARPA, ayuda a 11 vecindarios propensos a inundaciones a proteger sus sótanos. La elegibilidad se determina según la necesidad mediante inspecciones de la ciudad y evaluaciones de plomeros autorizados. Los servicios para los propietarios de viviendas/arrendadores participantes incluyen inspecciones con cámaras, extensiones de bajantes, instalación de válvulas de remanso (al aire libre en la Fase 2), instalación de bombas de sumidero y reparación/reemplazo del lateral del alcantarillado (Fase 2).
La Fase 1 completó 324 instalaciones de válvulas antirretorno en Aviation Sub, Jefferson Chalmers y Victoria Park. La Fase 2, respaldada por fondos de FEMA y HUD-CDBG, cubrirá la instalación de válvulas de remanso exteriores y la reparación/reemplazo del lateral de alcantarillado privado con un costo máximo de $30,000 por casa. Las inspecciones en la Fase 1 revelaron que el 40% de los solicitantes tenían líneas de servicio laterales de alcantarillado privado defectuosas, lo que hacía que la válvula de retención fuera ineficaz. La Fase 2 abordará estos problemas para más de 2,000 propietarios que presentaron su solicitud, a partir de fin de año.
During the late winter and early spring of 2025, energy upgrade work will begin.
The sites will be fenced. The surrounding neighbors will be able to provide feedback on the type of fencing, ground cover around the panels and the vegetation surrounding the outside of the project.
Solar panels are made of glass, aluminum, copper, and other common materials. Solar projects use steel racks to position panels, electric cabling. A small number of inverters to deliver power. All this equipment is safe.
No, the solar panels are silent when operating.
Solar panels are designed to absorb sunlight, minimizing glare. They have a low-reflectivity surface, so glare should not be a concern.
No. Solar panels don’t produce odors or affect air quality.