নির্মাণ বিভাগ

কাঠামোগত শাখা নির্মাণের নথিপত্র পর্যালোচনা করে এবং মিশিগান স্টেট এর নিম্নলিখিত নির্মাণ বিধি এর উপর প্রতিপালনের ভিত্তি স্থাপন করে:

• 2012 সালের মিশিগান ইমারত বিধি(Michigan Building Code), যার মধ্যে রয়েছে Michigan বাধাহীন নকশার নিয়মাবলী(Barrier-Free Design Rules)
• বিদ্যমান ইমারতগুলির জন্য 2012 সালের মিশিগান পুনর্বাসন বিধি(Michigan Rehabilitation Code)
• 2009 সালের মিশিগান অভিন্ন শক্তি বিধি(Michigan Uniform Energy Code)

এখানে State এর ওয়েবসাইট দেখে নিন : www.michigan.gov
এই বিধিসমূহের প্রতিলিপি ইমারত, নিরাপত্তা কারিগরি ও পরিবেশ বিভাগ(Buildings, Safety Engineering and Environmental Department - BSEED) থেকে কিনতে পাওয়া যায়। অনুগ্রহ করে ক্যাশিয়ারের সঙ্গে (313) 224-3169 নম্বরে যোগাযোগ করে উপলব্ধতা দেখে নিন।

কাঠামোগত পরিকল্পনা পর্যালোচক গড় কাজের অঙ্কন ও সবিস্তার বিবরণ হাতে পাওয়ার পর নির্মাণের নথিপত্র উপরের তালিকায় দেওয়া বিধিগুলি যথাক্রমে প্রতিপালন করার জন্য পর্যালোচনা করতে এক থেকে তিনটি কাজের দিন লাগে। বৃহত্তর ও জটিলতর প্রকল্পগুলির জন্য পরিকল্পনা পর্যালোচনায় লাগা সময়ের দৈর্ঘ্য আরও বেশি হতে পারে। অনুগ্রহ করে নির্মাণের নথিপত্রে প্রয়োজনীয় যাবতীয় ডেটা থাকা নিশ্চিত করুন। এটি দেরী হওয়া এবং/অথবা সংশোধন এড়াতে সাহায্য করবে।

1. ইমারত এবং/অথবা সুবিধার নকশা ও নির্মাণের নথিপত্রের প্রস্তুতি মিশিগান স্টেট এর থেকে লাইসেন্সপ্রাপ্ত কোনো স্থপতি বা পেশাদার ইঞ্জিনিয়ারকে দিয়ে করাতে হবে। নির্মাণের নথিপত্রের প্রতিটি পৃষ্ঠায় ও সেইসঙ্গে সবিস্তার বিবরণ ও গণনার সামনের পৃষ্ঠা বা বাইরের কভারে দায়িত্বপ্রাপ্ত স্থপতি/পেশাদার ইঞ্জিনিয়ারের সীল ও স্বাক্ষর প্রদান করুন। নির্মাণের অঙ্কনের 3টি সম্পূর্ণ সেট; গণনার 1টি সেট ও সবিস্তার বিবরণের 1টি সম্পূর্ণ সেট প্রদান করুন। (MBC 2012 Sec. 107)
2. একটি সম্পূর্ণ সাইট প্ল্যান প্রদান করুন যাতে যাবতীয় বিদ্যমান ও প্রস্তাবিত কাঠামো দেখানো থাকবে। লট/সম্পত্তির লাইন, সড়কের প্রস্থ, চলার অগ্রাধিকারের স্থান, ইত্যাদির দূরত্ব ও অবস্থান চিহ্নিত করুন। (MBC 2012 Sec. 107)
3. (প্রয়োজন হলে) Wayne County জন পরিবেশ বিভাগ(Department of Public Environment), স্থলসম্পদ ব্যবস্থাপনা শাখা(Land Resource Management Division), 3600 Commerce Court, Building “E” Wayne, Michigan, 48184 থেকে একটি ভূমিক্ষয় ও বৃষ্টিপাত/তুষারপাত নিয়ন্ত্রণের অনুমতি পান। টেলিফোন নম্বর হল (734) 326-3936, ও ফ্যাক্স নম্বর হল (734) 326-4421 (1994 সালের পাবলিক অ্যাক্টের 451, 91 অংশ)।
4. একজন লাইসেন্সধারী ইঞ্জিনিয়ারের থেকে ভূপ্রযুক্তিগত অনুসন্ধান ও বিশ্লেষণের রিপোর্টের একটি প্রতিলিপি জমা দিন। এতে ভিতের সুপারিশ করা নকশা দেখানো থাকতে হবে। আনুমানিক মাটি ধারণক্ষমতা দেখান। (MBC 2012 Sec. 1803)
5. প্রস্তাবিত ভবনের নির্মাণের প্রকার, যাবতীয় কাঠামোগত উপাদানের অগ্নি-নিরোধক রেটিং ও অগ্নি-নিরোধক রেটিং প্রতিপন্ন করতে U.L./অনুমোদিত সংস্থার লেবেল এর রেটিং সংখ্যা চিহ্নিত করুন। (MBC 2012 Sec. 602, 703, 705 ও 1703)
6. প্রস্তাবিত ভবনের ব্যবহার গোষ্ঠীর শ্রেণীবিভাগ, ইমারতের সকল অংশের ভোগদখল চিহ্নিত করুন এবং প্রতিটি তলের (বেসমেন্ট সহ) ও সবকটি ঘর ও জায়গার বাসিন্দাদের সংখ্যা অন্তর্ভুক্ত করুন। (MBC 2012 Sec. 302 ও 1004)
7. প্রস্তাবিত ইমারতটি উচ্চতা ও ক্ষেত্রফলের সীমাবদ্ধতাগুলি কতটা পূরণ করছে তা দেখান। (MBC 2012 Chapt. 5)
8. সবকটি তলে বাইরে বেরোনোর ব্যবস্থা দেখান। (MBC 2012 Chapt. 10)
9. মিশিগান স্টেট এর বাধাহীন নকশা নিয়মাবলী এর পূর্ণ প্রতিপালন চিহ্নিত করুন। নির্মাণের নথিপত্রের পর্যাপ্ত বিবরণ প্রদান করুন। (MBC 2012 Chapt. 11)
10. যাবতীয় ভেদ করা অংশ ও ছাদের নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয় ন্যূনতম নির্মাণ বিবরণী দেখান (MBC 2012 Sec. 714 ও Chapt. 15)
11. কাঠামোগত নকশার প্রাসঙ্গিক তথ্য প্রদান করুন। (MBC 2012 Sec. 1603)
12. 1. তলের সক্রিয় ভার
    2. ছাদের সক্রিয় ভার
    3. ছাদের তুষারের ভার (সমতল ছাদের তুষারের ভার, তুষারে উন্মুক্ত থাকার উপাদান এবং তুষারের ভারের গুরুত্ব
       উপাদান)
    4. বায়ুপ্রবাহের ভার (প্রাথমিক বায়ুপ্রবাহের গতি, বায়ুপ্রবাহের ভারের গুরুত্ব উপাদান, বায়ুপ্রবাহে উন্মুক্ত থাকার ও বায়ুপ্রবাহের নকশার চাপ)
    5. ভূমিকম্পের নকশার ডেটা (সর্বোচ্চ গতি-সম্পর্কিত ত্বরণ, সর্বোচ্চ ত্বরণ, ভূকম্পনের বিপত্তিতে উন্মুক্ত থাকার গোষ্ঠী, ভূকম্পনের কর্মক্ষমতার শ্রেণী, মাটির রেখাচিত্রের প্রকার, প্রাথমিক কাঠামোগত ব্যবস্থা ও ভূকম্পন প্রতিরোধ ব্যবস্থা, প্রতিক্রিয়া পরিবর্তন উপাদান, বিচ্যুতি বিস্তার উপাদান ও ব্যবহৃত বিশ্লেষণ প্রণালী)
    6. অন্যান্য ভার, যেমন, একত্রিত ভার, অভিঘাতের ভার ও বিশেষ ভার। (MBC 2012 Chapt. 16)
13. কংক্রিট, গাঁথনি, ইস্পাত
    ও কাঠের নির্মাণ সম্পর্কিত প্রাসঙ্গিক নকশা ও কাঠামোগত বিবরণ প্রদান করুন। (MBC 2012 Chapt. 35)

ইমারতের বিধি ও অধ্যাদেশগুলি নিম্নরূপ, কিন্তু তাতেই তা সীমাবদ্ধ নয়:

• 2012 সালের মিশিগান ইমারত বিধি
• 2015 মিশিগান আবাসন বিধি
• বিদ্যমান ইমারতের জন্য 2012 সালের মিশিগান পুনর্বাসন বিধি
• 2009 সালের মিশিগান অভিন্ন শক্তি বিধি
• জোনিং অর্ডিন্যান্স (ডেট্রোয়েট শহর)
• অধ্যাদেশ 290-H (ধ্বংস)

ব্যবসায়িক বিধি সম্পর্কে তথ্যের জন্য অনুগ্রহ করে উপযুক্ত শাখায় যোগাযোগ করুন:

• ইলেক্টিক্যাল 313-224-3228
• মেকানিক্যাল 313-224-0113
• প্লাম্বিং 313-224-3118
• এলিভেটর 313-224-9401

বিপুল সংখ্যায় ইমারত বিধি ও অধ্যাদেশ থাকার কারণে, প্রতিলিপিগুলি এখান থেকে পাওয়া যেতে পারে:

সিটি ক্লার্কের দপ্তর
Coleman A. Young Municipal Center
2 Woodward Ave. - Suite 200
Detroit, MI 48226
(313) 224-3260 (দপ্তর)
(313) 224-1466 (ফ্যাক্স)

মিশিগান ইমারত বিধি(Michigan Building Code) এর প্রয়োজনীয়তা অনুসারে, যেখানে বর্তমান বিধি অনুসারে একটি ইমারতের অনুমতি জারি করা হয়েছে এবং কাজ সম্পূর্ণ করা হয়েছে, সেখানে একটি দখলীস্বত্ত্বের শংসাপত্র(C এর O) জারি করা হয়। নতুন নির্মাণ, ব্যাপক নবীকরণ, ব্যবহারের পরিবর্তন ও নতুন ব্যবহার প্রতিষ্ঠা (ভাড়াটিয়া দ্বারা নির্মাণের মতো) এর ক্ষেত্রে নির্মাণ পরিদর্শন শাখা(Construction Inspection Division) দ্বারা একটি C এর O জারি করা হয়।

একটি দখলীস্বত্ত্বের শংসাপত্র প্রাপ্ত করা সম্পর্কিত 10টি তথ্য:

1. নতুন নির্মাণের জন্য, ব্যবহার প্রতিষ্ঠা বা পরিবর্তন করতে অথবা ব্যাপক নবীকরণের জন্য ইমারতের অনুমতি প্রাপ্ত করতে দখলীস্বত্ত্বের শংসাপত্রের প্রয়োজন।
2. বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, দখলীস্বত্ত্বের শংসাপত্রের জন্য যাবতীয় বিষয়ের বিভাগের দ্বারা পরিদর্শনের প্রয়োজন, যার মধ্যে পড়ে ইমারতি, মেকানিক্যাল, ইলেকট্রিক্যাল, প্লাম্বিং ও এলিভেটর (প্রযোজ্য হলে)। এইসব ক্ষেত্রে কোনো পরিবর্তন বা অনুমতি পাওয়া না গেলে বিশেষ (জরিপ) পরিদর্শনের প্রয়োজন হতে পারে।
3. দখলীস্বত্ত্বের শংসাপত্রের অনুরোধ করার আগে অনুগ্রহ করে যাবতীয় বিষয়ের বিভাগের পরিদর্শন অনুমোদিত হওয়া সম্পর্কে নিশ্চিত হয়ে নিন।
4. পরিদর্শনসমূহ এক বছর পর্যন্ত বৈধ, অন্যথায় নতুন করে পরিদর্শনের প্রয়োজন হতে পারে।
5. দখলীস্বত্ত্বের শংসাপত্রের অনুরোধ ইমেল, ফ্যাক্স মারফৎ বা সশরীরে রুম 408-এ জমা দিতে হবে।
6. আবেদনকারীর তথ্য (ঠিকাদার, কোম্পানি/মালিক বা অনুমোদিত ব্যক্তি) অনুরোধের ফর্মে ঠিক সেইভাবে থাকা আবশ্যক যেমনটা ইমারতের অনুমতিতে রয়েছে।
7. অনুগ্রহ করে দখলীস্বত্ত্বের শংসাপত্রের অনুরোধের ফর্মের উপর প্রকল্প সংক্রান্ত যাবতীয় অনুমতির সংখ্যা প্রদান করুন।
8. সকল অনুমতির ঠিকানা অনুরূপ হওয়া আবশ্যক।
9. অনুগ্রহ করে নির্দিষ্ট ইমারতের অবস্থান, তলের, সুইটের # বা প্রযোজ্য হলে ক্ষেত্রফল চিহ্নিত করুন।
10. অনুগ্রহ করে আবেদনটি সম্পূর্ণ পূরণ করুন। ফর্মে অনুরোধ করা তথ্য প্রদান করা আবশ্যক। অসম্পূর্ণ অনুরোধের ফর্ম প্রক্রিয়া করতে দেরী হতে পারে।

দখলীস্বত্ত্বের শংসাপত্র সংক্রান্ত প্রশ্নের জন্য নির্মাণ শাখা-য় Sanders Lee (313) 628-2711 নম্বরে [email protected]এ অথবা Derek Rollins (313) 628-2712 নম্বরে [email protected]এ যোগাযোগ করুন

ভাঙার লাইসেন্সের প্রণালীসমূহ

Michigan ইমারত বিধির উদ্দেশ্য হল কাঠামোগত শক্তি, বাইরে বেরোনোর সুবিধাগুলির উপায়, সুস্থিতি, স্বাস্থ্যব্যবস্থা, পর্যাপ্ত আলো-হাওয়া চলাচল, শক্তি সংরক্ষণ এবং আগুন ও নির্মিত পরিবেশ দায়ী এমন অন্যান্য বিপত্তির থেকে জীবন ও সম্পত্তির সুরক্ষার মাধ্যমে জনস্বাস্থ্য, সুরক্ষা ও সাধারণ জনকল্যাণের ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তাসমূহ প্রতিষ্ঠা করা এবং আপৎকালীন সক্রিয়তার সময় দমকল কর্মীদের ও জরুরি অবস্থায় সাড়া দেওয়া মানুষদের সুরক্ষা প্রদান করা।

বিধি গৃহীত হওয়ার তারিখে বিদ্যমান কোনো কাঠামোর আইনি দখলীস্বত্ত্ব কোনো পরিবর্তন ছাড়াই বজায় রাখার অনুমতি দেওয়া হবে, শুধু সেই ক্ষেত্রগুলি ছাড়া যেগুলি সুনির্দিষ্টভাবে বিধির আওতায় আসে অথবা জনসাধারণের সাধারণ সুরক্ষা ও কল্যাণের জন্য ইমারতের আধিকারিকদের দ্বারা

যেখানে বিধির প্রবিধানগুলি বলবৎ করতে পরিদর্শন করা জরুরি অথবা যেখানে ইমারত আধিকারিকদের একথা মনে করার যুক্তিসঙ্গত কারণ রয়েছে যে কাঠামোয় বা প্রাঙ্গণে এমন অবস্থা বিদ্যমান যা বিধির বিপ্রতীপ বা তাকে ভঙ্গ করে যা সেই কাঠামো বা প্রাঙ্গণকে অসুরক্ষিত, বিপজ্জনক বা ঝুঁকিপূর্ণ করে তোলে, সেখানে ইমারত আধিকারিকের যুক্তিসঙ্গত সময়ে পরিদর্শন বা বিধি দ্বারা ন্যস্ত কর্তব্য সম্পাদন করার অনুমতি রয়েছে, তবে তা এই শর্তে যে সেই কাঠামো বা প্রাঙ্গণের দখলীস্বত্ত্ব থাকলে বাসিন্দাকে প্রমাণাদি দেখাতে হবে ও প্রবেশের অনুরোধ করতে হবে। কোনো কাঠামো বা প্রাঙ্গণের দখলীস্বত্ত্ব না থাকলে ইমারত আধিকারিক প্রথমে মালিক অথবা দায়িত্বে বা নিয়ন্ত্রণে থাকা অন্য কোনো ব্যক্তির খোঁজ করার যুক্তিসঙ্গত প্রয়াস করবেন এবং প্রবেশের অনুরোধ করবেন। প্রবেশ করতে দিতে অস্বীকার করা হলে ইমারত আধিকারিক প্রবেশ প্রাপ্ত করতে আইন দ্বারা প্রদত্ত প্রতিবিধানের আশ্রয় নেবেন।

অনুমতি জারি বা মঞ্জুর করাকে বিধির প্রতিবিধানের বা ডেট্রয়েট সিটির অন্য কোনো অধ্যাদেশের কোনোরূপ লঙ্ঘনের অনুমতি বা অনুমোদন বলে সিদ্ধান্ত করা যাবে না, তথা কোনো নির্মাণ নথি ও অন্যান্য ডেটা ত্রুটিপূর্ণ হলে তার ভিত্তিতে অনুমতি জারি করা হয়ে থাকলে তা ইমারত আধিকারিককে নথিপত্রে প্রয়োজনীয় সংশোধন করানো থেকে বিরত করতে পারবে না। ইমারত আধিকারিকের সেই কাঠামো দখলে রাখা বা ব্যবহার করা থেকে বিরত করার অনুমতি রয়েছে যেখানে বিধি বা ডেট্রয়েট সিটির অন্য কোনো অধ্যাদেশ লঙ্ঘিত হচ্ছে।

কোনো ব্যক্তি, ফার্ম বা কর্পোরেশনের জন্য বিধির কোনো প্রবিধান লঙ্ঘন করা বা তার কোনো প্রয়োজনীয়তা প্রতিপালনে ব্যর্থ হওয়া অথবা এই বিধির দ্বারা নিয়ন্ত্রিত কোনো ইমারত, কাঠামো বা সরঞ্জাম খাড়া করা, নির্মাণ করা, পরিবর্তিত করা, প্রসারিত করা, মেরামত করা, সরানো, ভেঙে ফেলা বা দখলে রাখা অথবা নির্মাণের অনুমোদিত নথি বা বিধির নির্দেশিকার সঙ্গে দ্বন্দ্ব উপস্থিত হতে পারে বা তা লঙ্ঘন করা হতে পারে এমন কাজ সম্পাদনের বা করার কারণ হওয়া বেআইনি। বিধিভঙ্গকারী অপকর্মের জন্য দোষী সাব্যস্ত হবেন যার শাস্তি অনধিক পাঁচশো ডলার ($500.00) জরিমানা বা অনধিক 90 দিনের কারাদণ্ড অথবা উভয়ই।

নির্মাণের অনুমতির জন্য পরিদর্শন
বিপজ্জনক ইমারতের পরিদর্শনের প্রকারসমূহ

• ভেঙে ফেলার অনুমতি
• বিপজ্জনক ইমারতের অভিযোগ
• ভেঙে ফেলার ছাড়পত্র

বৈদ্যুতিক পরিদর্শনের প্রকারগুলি

• বার্ষিক
• আগুন লাগার বিপদসংকেত
• ব্যবসায়িক লাইসেন্স
• রাফ ওভারটাইম
• বিশেষ অনুষ্ঠানগুলি
• তদন্ত
• পুনঃপরিদর্শন
• চূড়ান্ত
• বৈদ্যুতিক পরিষেবা পুনঃসংযোগ

এলিভেটর পরিদর্শনের প্রকারগুলি

• অনুমতি
• বার্ষিক
• দ্বি-বার্ষিক
• বিশেষ

মেকানিক্যাল পরিদর্শনের প্রকারগুলি ও প্রাথমিক প্রয়োজনীয়তাসমূহ

• দ্বি-বার্ষিক
• ব্যবসায়িক লাইসেন্স
• চূড়ান্ত
• আগুন লাগার বিপদসংকেত
• আগুন দমন করা
• তথ্য
• তদন্ত
• ওভারটাইম (নিয়মিত ঘণ্টার পরে)
• পুনঃপরিদর্শন
• মোটামুটি
• বিশেষ বা শপ
• অনুমতি
• প্রধান চলমান প্রকল্প
• ঠিকাদারের বিরুদ্ধে অভিযোগ

জল/পানি সরবরাহের পরিদর্শনের প্রকারগুলি ও প্রাথমিক তথ্য

• নিকাশি পরিদর্শন (বাইরের স্টর্ম/স্যানিটারি পাইপ)
• স্টর্ম নর্দমা পরিদর্শন (ভিতরের স্টর্ম নর্দমা ও ইমারতের নর্দমা পরিদর্শন)
• প্লাম্বিং শাখার রাফ প্লাম্বিং পরিদর্শন
• প্লাম্বিং শাখার জল/পানিবণ্টন পরিদর্শন
• প্লাম্বিং শাখার চূড়ান্ত পরিদর্শন
• প্লাম্বিং শাখার তথ্য পরিদর্শন
• প্লাম্বিং শাখার অভিযোগ পরিদর্শন
• প্লাম্বিং শাখার পারস্পরিক সংযোগ নিয়ন্ত্রণ পরিদর্শন

সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের পরিদর্শনের প্রকারগুলি

• সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের আবাসন পরিদর্শন
• সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের বাণিজ্যিক পরিদর্শন
• সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের জোনিং প্রতিপালন পরিদর্শন